- Etaples




Propriété - Etaples - Réf.:M490

Réf M490 : A 15 minutes du Touquet dans un environnement calme - Propriété batie sur plus de 2900 m2 de terrain bordé par la rivière. Idéale pour exploitation en chambres d'hôtes cette maison dispose de 2 entrées indépendantes - au rdc salon avec cfb séjour salle à manger d'environ 80 m2/ cuisine équipée indépendante / 2 chambres / salle de bains et WC - A l'étage 4 chambres /4 salles de bains /4 WC - grande pièce servant de salle de petits déjeuners, seconde grande pièce lingerie /intendance - Terrase en L d'environs 120m² exposée au Sud et à l'Est qui surplombe le terrain arboré, avec vue sur la campagne sans vis à vis - Vaste sous sol avec garages - Prix : 630 000€ FAI Honoraires à charge vendeurs

Prix : 630.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:M490



  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 80 m²
  • Terrasse: 120 m²
  • Terrain: 2913 m²
  • Taxe d'habitation: 1.500 €
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

2 Hall d'entrée entrée indépendante avec réception pour chambres d'hôtes /amis

Séjour en L

Salon insert feu de bois

Salle à manger

Cuisine Indépendante

2 Chambres

Salle de bains

WC Assainissement non collectif

CFB insert

Rivière

1er étage :

4 Chambres

4 Salles de bains 1 S de bains + 3 S de douche

Mezzanine Espace salon / petit déjeuner

4 WC

Dressing Lingerie / Intendance

2ème étage :

Grenier

Dépendances :

Sous-sol complet 2 garages distincts - cellier - rangement

Terrain :

Arboré

Jardin avec deux bassins et rivière au fond

Portail Motorisé

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique


C

A


Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En savoir plus sur les nouveaux DPE : https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/2021.02.15_ew_dp_dpe.pdf

Contact

Ce bien vous est présenté par

SAINT-SAULVE IMMOBILIER
4, rue du Change
MONTREUIL
Tél: 03.21.06.07.08

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